鸿泰利创重庆交通资源开发公司竞得鸳鸯TOD项目地块

12月5日，重庆交通资源开发公司通过土地招拍挂，以2005万元成功竞得两江新区轨道交通3号线鸳鸯站旁的优质地块（地块编号：两江新区J07单元02街区031-2地块），标志着这一紧邻轨道交通站点的高品质商业项目正式迈入开发阶段，未来将为鸳鸯片区“15分钟高品质生活服务圈”建设注入崭新动能。此次摘牌，不仅是重庆交通资源开发公司深化TOD综合开发的重要布局，更是国企改革重组后，践行国企改革使命、探索市场化发展的关键实践。

建筑效果图（重庆交通开投集团供图）

据悉，项目建筑面积4271.99平方米，位于两江新区鸳鸯街道核心区域，兼具显著区位优势与发展潜力。项目地处城市发展主轴，紧邻轨道交通3号线鸳鸯站，依托金开大道、金渝大道等城市主干道，形成立体高效的交通网络。由此出发，约15分钟可抵达照母山商圈，约17分钟可达光电园产业聚集区，约20分钟直通江北嘴中央商务区（CBD）。

周边生活配套成熟，医疗资源丰富，拥有重庆医科大学附属第一医院金山院区（综合性三甲医院）及重庆消防医院；教育资源覆盖全龄段，包括两江育才中学、巴蜀南湖郡小学、重庆两江新区鸳鸯小学校等多所知名学校，为区域提供扎实的教育支持。

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项目总体定位为“鸳鸯·城市微立方”，践行TOD（公共交通导向发展）与SOD（社会服务设施导向发展）融合理念，打破单一商业开发模式，聚焦升级社区商业配套、提升区域整体形象、激活TOD功能潜力“三大目标”，打造集轨道交通、公交接驳、停车服务与社区功能于一体的TOD小微综合体，实现交通与城市功能高效链接。项目面向轨道通勤人群及周边居民，通过“小空间”激活“大场景”，融合社区商业、文体、公园、停车与出行等功能，体现人文关怀的设计理念。

未来，依托与鸳鸯轨道站的无缝衔接，重庆交通资源开发公司将进一步丰富片区商业业态、提升商业活跃度、激发社区活力，着力构建服务周边居民与通勤人群的一站式生活服务中心，以高品质便民服务提升区域生活幸福感，持续推进“15分钟高品质生活圈”建设。（来源：重庆交通开投集团）

发布于：北京市

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